JLL Capital Markets hà annunziatu ch'ella hà cumpletatu a vendita di Tecela Little Havana per 4,1 milioni di dollari americani. Tecela Little Havana hè una piccula cumunità residenziale multifamiliare urbana di riempimentu sviluppata di recente in a cumunità di Little Havana di Miami, Florida, cù 16 unità.
Jones Lang LaSalle hà vindutu a pruprietà per contu di u venditore, Tecela, basatu in Miami. 761 NW 1ST LLC hà acquistatu a pruprietà.
U cuncepimentu di Tecela Little Havana hè statu cumpletatu in duie fasi da u 2017 à u 2019. U so cuncepimentu hè statu inspiratu da a brownstone di New York, e case di Boston è a cultura è u stile di Miami. Hè stata cuncipita da l'architettu premiatu di Florida Jason Chandler è era un appaltatore generale. Hè stata custruita da Shang 748 Development, è u prestitu di custruzzione hè ghjuntu da First American Bank, affittatu è gestitu da Compass.
L'edifiziu hè statu prisentatu in Forbes, Architect Magazine, è u Miami Herald. Hà quattru case a schiera, cumpresi monolocali, appartamenti cù una camera da letto è duie camere da letto, chì varianu in grandezza da 595 piedi quadrati à 1.171 piedi quadrati. L'unità presentanu soffitti alti, pavimenti in cimentu lucidatu, lavatrici è asciugatrici in camera, è un grande balcone o cortile privatu. Queste case a schiera sò e prime à prufittà di i cambiamenti di zonificazione in Miami in u 2015 per allargà a superficia di l'edifiziu à 10.000 piedi quadrati senza parcheghju in situ. Tecela Little Havana hà stabilitu un record di vendite à una sola porta per un edifiziu più chjucu senza parcheghju in situ, chì hè diversu da un edifiziu più grande senza parcheghju.
A pruprietà hè situata à 761-771 NW 1st St., in Little Havana di Miami, una enclave vibrante cunnisciuta per a so cultura latina. Tecela Little Havana hè situata in u centru di a cità, cù un accessu faciule à l'Interstate 95, poi culligata à altre strade arteriali maiò, è vicinu à i principali centri di trasportu, cumpresi 15 minuti di vittura da l'aeroportu internaziunale di Miami è u portu di Miami, è 5 minuti di vittura da a stazione centrale di Miami. U centru di a cità di Miami Beach è Coral Gables sò à 20 minuti di vittura. I residenti ponu camminà finu à i numerosi negozi, ristoranti è lochi di divertimentu in SW 8th Street, cunnisciuta ancu cum'è "Calle Ocho", chì hè unu di i curridori di ristoranti è vita notturna più vibranti è storichi di Miami.
A squadra di cunsiglii d'investimentu di JLL Capital Markets chì rapprisenta u venditore include i direttori Victor Garcia è Ted Taylor, l'assistente Max La Cava è l'analista Luca Victoria.
"Siccomu a maiò parte di e pruprietà residenziali multifamiliari in Little Havana sò antiche, questu rapprisenta una opportunità assai rara per acquistà novi beni in unu di i quartieri in più rapida crescita è assai populari di Miami", hà dettu Garcia.
«Ringraziu l'investitori è tutta a squadra per avè purtatu ste case a schiera da a cuncepzione à u cumpletamentu è a vendita, in particulare u marketing abile di Jones Lang LaSalle di a prima "brownstone" di Miami è di l'urbanismu pedonale», hà aghjustatu Andrew Frey di Tecela.
JLL Capital Markets hè un fornitore mundiale di suluzioni di capitale chì furnisce una gamma completa di servizii per investitori è locatari immubiliari. A cunniscenza approfondita di a cumpagnia di u mercatu lucale è di l'investitori mundiali furnisce à i clienti suluzioni di prima classe, ch'ella sia vendita è cunsulenza d'investimenti, cunsulenza di debitu, cunsulenza azionaria o ristrutturazione di capitale. A cumpagnia hà più di 3.000 esperti di u mercatu di capitali in u mondu sanu è uffizii in quasi 50 paesi.
Data di publicazione: 24 d'aostu 2021