JLL Capital Markets hà annunziatu chì hà finitu a vendita di Tecela Little Havana per US $ 4,1 milioni. Tecela Little Havana hè una piccula comunità residenziale multi-familiare infill urbana di novu sviluppata in a cumunità Little Havana di Miami, Florida, cù 16 unità.
Jones Lang LaSalle hà vendutu a pruprietà in nome di u venditore, Tecela, basatu in Miami. 761 NW 1ST LLC hà acquistatu a pruprietà.
U disignu di Tecela Little Havana hè stata cumpletata in duie fasi da 2017 à 2019. U so designu hè stata inspirata da u Brownstone di New York, i casali di Boston è a cultura è u stilu di Miami. Hè statu cuncepitu da l'architettu premiatu di Florida Jason Chandler è era un cuntrattu generale. Hè statu custruitu da Shang 748 Development, è u prestitu di custruzzione hè vinutu da First American Bank, affittu è gestitu da Compass.
L'edificiu hè statu prisentatu in Forbes, Architect Magazine, è u Miami Herald. Ha quattru case di città, cumprese studios, appartamenti di una camera è duie camere, chì varienu in dimensioni da 595 piedi quadrati à 1.171 piedi quadrati. L'unità presentanu soffitti alti, pavimenti in cimentu lucidatu, lavatrici è asciugatrici in stanza, è un grande balcone o cortile privatu. Queste case di città sò i primi à prufittà di i cambiamenti di zoning in Miami in 2015 per espansione l'area di custruzzione à 10 000 piedi quadrati senza parcheghju in situ. Tecela Little Havana hà stabilitu un record di vendita di una sola porta per un edifiziu più chjucu senza parcheghju in situ, chì hè diversu da un edifiziu più grande senza parcheghju.
A pruprietà hè situata à 761-771 NW 1st St., in a Little Havana di Miami, un enclave vibrante cunnisciutu per a so cultura latina. Tecela Little Havana hè situatu in u centru di a cità, cù un accessu faciule à l'Interstate 95, dopu cunnessu à l'altre strade principali arteriali, è vicinu à i principali centri di trasportu, cumprese un 15 minuti in auto da l'aeroportu internaziunale di Miami è u portu di Miami, è un 5. -minutu in auto à a stazione centrale di Miami. Miami Beach è u centru di a cità di Coral Gables sò à 20 minuti di strada. I residenti ponu marchjà versu i numerosi negozi, pranzi è divertimenti in SW 8th Street, cunnisciutu ancu "Calle Ocho", chì hè unu di i corridori di vita notturna è di vita notturna più vibranti è storichi di Miami.
U JLL Capital Markets Investment Advisory Team chì rapprisenta u venditore include i direttori Victor Garcia è Ted Taylor, l'assistente Max La Cava è l'analista Luca Victoria.
"Siccomu a maiò parte di e proprietà residenziali multifamiliari in Little Havana sò antiquate, questu rapprisenta una opportunità assai rara per acquistà novi attivi in unu di i quartieri di Miami in più rapida crescita è assai populari", disse Garcia.
"Ringraziu l'investitori è tutta a squadra per piglià queste casette da u cuncepimentu à u cumpletu finu à a vendita, in particulare u marketing espertu di Jones Lang LaSalle di u primu 'brownstone' di Miami è l'urbanismu walkable", aghjunse Andrew Frey di Tecela.
JLL Capital Markets hè un fornitore di soluzioni di capitale globale chì furnisce una gamma completa di servizii per investitori è inquilini immubiliarii. A cunniscenza prufonda di a cumpagnia di u mercatu lucale è di l'investitori glubale furnisce à i clienti suluzioni di prima classe, ch'ella sia vendite è cunsulenza d'investimentu, cunsulenza di debitu, cunsulenza di equità, o ristrutturazione di capitale. A cumpagnia hà più di 3,000 esperti di u mercatu di capitali in u mondu è uffizii in quasi 50 paesi.
Tempu di post: 24-aug-2021